Il servizio svolge:
attività amministrativa inerente al rilascio di concessioni ed
autorizzazioni edilizie;
attività amministrativa inerente ad istanze di agibilità ed
abitabilità;
certificazioni edilizie ed attestazioni varie;
sopralluoghi per la repressione dell’abusivismo edilizio, in
collaborazione con la Polizia Municipale.
Tra le prestazioni che offre tale servizio vi sono:
1. Rilascio concessioni edilizie - Sono provvedimenti che consentono di
effettuare interventi edilizi a seguito di presentazione di un progetto redatto da un
tecnico abilitato. Una volta approvato il progetto la relativa concessione edilizia viene
notificata all’interessato.
Le concessioni edilizie devono essere richieste per nuove costruzioni, per
ristrutturazioni o ampliamenti di immobile.
Il Settore provvede inoltre, relativamente a coloro che ottengono la concessione edilizia,
al calcolo degli oneri concessori ai sensi della Legge 10/77, destinati dal Comune alla
costruzione di opere di urbanizzazione, quali strade, marciapiedi, fognature, strutture
scolastiche, strutture sociali, ecc.
2. Rilascio autorizzazioni edilizie - Tali autorizzazioni possono essere
richieste, mediante compilazione di apposito stampato disponibile presso il Settore
Edilizia Privata, nel caso di interventi minori rispetto a quelli evidenziati nel
precedente punto, come ad esempio:
restauri e risanamenti conservativi su immobili o aree vincolate;
manutenzioni edilizie su immobili o aree vincolate;
installazione di insegne, targhe, impianti pubblicitari,
occupazione di aree pubbliche con cantieri, impalcature ecc.
Anche in tali casi la domanda di autorizzazione deve essere accompagnata da un
progetto redatto da tecnico abilitato.
Se si tratta di interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento
conservativo di immobili localizzati in aree non vincolate, non è necessaria
l’autorizzazione comunale, essendo sufficiente la denuncia di inizio attività (DIA).
Tale denuncia deve contenere i dati previsti dalla legge e la relazione rilasciata dal
tecnico incaricato in cui si dichiari che le opere da compiersi rispettano le norme
igienico-sanitarie, le norme urbanistiche e di sicurezza vigenti.
3. Dichiarazioni di inizio lavori per interventi edilizi minori
- Il proprietario di immobile ha l’obbligo di comunicare (con nota propria o tramite
compilazione di appositi stampati disponibili presso il Settore Edilizia Privata) la
realizzazione di opere di manutenzione ordinaria degli edifici.
4. Condoni edilizi - Il servizio cura, anche tramite
collaboratori esterni, il completamento delle pratiche ancora in corso relative ai condoni
degli abusi edilizi richiesti ai sensi della Legge n.47/1985 e della Legge n.724/1994.
5. Altri servizi:
rilascio di certificati di abitabilità/agibilità;
abusi edilizi;
sanatorie ordinarie e varianti in corso d’opera
certificazioni presenza di barriere architettoniche in edifici
privati (per eventuali richieste di contributi o finanziamenti pubblici)
rilascio di autorizzazioni per l’occupazione temporanea di suolo
pubblico per effettuazione di interventi edilizi (es. installazione di impalcatura su
strada di uso pubblico).
