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GIUSSAGO
è caratterizzato dalla presenza del palazzo Valle che fa da quinta
architettonica e paesaggistica all' insediamento e dalla SP 70 Portogruaro-Brussa, che qui
si piega per raggiungere Lugugnana. Il centro necessita che le aree poste a cavallo della
strada provinciale e del canale vengano ricomprese in un progetto che conferisca senso e
riconoscibilità all'insieme. Le scelte della variante
generale al PRG sono:
- Articolazione della sezione (zona di sosta, alberature, ecc.)
della strada provinciale, come parte di un progetto unitario che riguarda il lungo-canale.
- Ricalibratura delle zone residenziali e dei piani attuativi per
soddisfare la domanda prevedibile di abitazioni.
- Nuova destinazione d'uso dell' area ex ENI quale centro di
distribuzione di prodotti all'ingrosso per le spiagge del Veneto Orientale e del Friuli
Occidentale e per attività produttive di rilevanti dimensioni, nonchè centro di ricerche
legato in particolare all'agricoltura di tipo serricolo. In ogni caso il riuso dell'area
presuppone la definizione di uno strumento urbanistico attuativo per il nuovo assetto
dell' intera area.
- Riutilizzo dell' area compresa tra la curva della provinciale ed
il fosso-canale di Lugugnana per un'eventuale attrezzatura di tipo ricettivo
agrituristico.
LUGUGNANA
per la sua collocazione strategica all'incrocio tra la SP 70 Portogruaro-Brussa (via
Annia) e della Jesolana (via Fausta), può svolgere il ruolo di centro di servizi per il
turismo balneare e di porta di accesso al parco delle Lagune (previsto dal piano generale
di area PALALVO, di cui sopra).
Le scelte della variante generale al PRG sono:
- Ristrutturazione con articolazione della sezione (parcheggi,
alberature, ecc) del tratto urbano della via Fausta come "main street".
- Eliminazione del previsto tracciato per Brussa e valorizzazione
della viabilità ordinaria, di collegamento tra i centri.
- Previsione di connessioni interne (pedonali c/o ciclabili) tra le
diverse parti urbane, in particolare tra le zone residenziali est e le attrezzature
scolastiche e sportive, utilizzando le alzaie del fosso-canale di Lugugnana.
- Ricollocazione delle aree per parcheggi.
- Ricalibratura delle zone residenziali e dei piani attuativi, con
individuazione di aree di espansione residenziale a nord-est (via Molin) e nord-ovest (a
sud del borgo vecchio), a sud (vicino alla roggia di Lugugnana).
- Ampliamento della zona per insediamento produttivi ad est dell'
abitato e previsione di parcheggi.
- Riutilizzo dell' area ad ovest dell'abitato e a sud della SP
Jesolana per attrezzature turistico-ricettive in relazione al parco delle Lagune previsto
dal piano di Area.
Per quanto riguarda MARINA, il turismo in transito per le spiagge, oltre al previsto Piano d'area
delle Lagune, potrebbe costituire occasione per il rilancio della frazione in termini
funzionali, come nucleo ricettivo.
Le scelte della variante generale al PRG sono:
- Eliminazione del tracciato esterno per Brussa, per valorizzare la
viabilità ordinaria esistente, di collegamento tra centri, da attrezzare per le esigenze
del turismo in transito.
- Ricalibratura delle zone residenziali di nuova formazione.
- Conferma delle attività produttive esistenti.
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